1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 죽산면 장능리 소재 "쿠팡 안성4센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공장, 창고, 요양병원, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 근거리까지 자동차 출입 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=장방형 평지로서 지목 "전"이나 현황 "답"등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 지목 "도로" 에 접하며 연접 토지 통해서 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(0 - - )(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상 위 경계부근에 소유자 미상의 인접토지 이용을 위한 농업용관수시설(사진 참조)이 소재하나 감정평가 목적을 고려하여 평가외하였으니, 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음).
2. 지목은 '전'이나 현황은 '답'으로 이용중임.
3. 본건 토지 지상 위 경계부근에 소유자 미상의 인접토지 이용을 위한 농업용관수시설(감정평가서 참조)이 소재하나 평가 및 매각에서 제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 지목은 `전`이나, 현황은 벼를 재배하는 답으로 이용 중임.
* 한쪽부분의 경계가 없이 외관상 1필지(다른 필지와 합해져 있음)의 답으로 이용 중이므로 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 죽산면 장능리 소재 "쿠팡 안성4센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 73,472,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,800,822원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.01.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
